Чому вибирають «СЛУЖБУ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ «ТЕХНАГЛЯД»:

Переваги «СЛУЖБИ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ «ТЕХНАГЛЯД»

Послуги інженера технічного нагляду - «СЛУЖБИ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ «ТЕХНАГЛЯД» в Одесі та її межами

Для виконання своїх функцій, наші спеціалісти «СЛУЖБА БУДІВЕЛЬНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА «ТЕХНАГЛЯД»  реалізовують ряд дій та надають відповідні послуги:

• ведення технічного нагляду за будівництвом, ремонтом, капітальним ремонтом, реконструкцією промислових та житлових будівель;

• перевірка та підписання Актів на закриття прихованих робіт та іншої виконавчої документації;

• контроль ведення журналів робіт відповідно до ДБН А.3.1-5:2016 "Організація будівельного виробництва";

• підписання документів після прийняття виконаних робіт.

​

​

​

ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД І ЗАКОН

Повноваження інженера технічного нагляду «СЛУЖБИ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ «ТЕХНАГЛЯД» визначені:

Порядком здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єктів архітектури, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 11.07.2007 №903 (Далі – Порядок №903) та іншими нормативно-правовими актами у сфері будівництва.

Відповідно до п.5 Порядку №903 технічний нагляд:

1) проводить перевірку:

- наявності документів, які підтверджують якісні характеристики конструкцій,  виробів, матеріалів та обладнання, що використовуються  під  час  будівництва об'єкта,  

- технічного паспорта,  сертифіката,  документів,  що  відображають  результати лабораторних випробувань тощо;

- відповідності виконаних будівельно-монтажних робіт, конструкцій, виробів, матеріалів та обладнання проектним рішенням, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, технічних умов та інших нормативних документів;

- відповідності обсягів  та  якості виконаних будівельно-монтажних робіт проектно-кошторисній документації;

- виконання підрядником вказівок і приписів, виданих за результатами технічного нагляду, державного архітектурно-будівельного контролю та державного нагляду;

2) ведуть облік обсягів прийнятих і оплачених будівельно-монтажних робіт, а також будівельно-монтажних робіт, виконаних з недоліками;

3) проводять разом з підрядником огляд та оцінку  результатів виконаних робіт, у тому числі  прихованих, і конструктивних елементів;

4) повідомляють  підряднику  про   невідповідність виробів, матеріалів та обладнання вимогам нормативних документів;

5) оформляють акти робіт, виконаних з недоліками;

6) беруть участь у проведенні перевірки:

- робочою комісією якості окремих конструкцій  і  вузлів, будівельно-монтажних робіт усіх видів, відповідності  змонтованого спецобладнання, устатковання і механізмів технічним умовам;

- органами державного   нагляду   та  архітектурно-будівельного контролю;

7) виконують інші функції,  пов'язані з технічним наглядом на відповідному об'єкті.

​

Функції інженера технічного нагляду  «СЛУЖБИ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ «ТЕХНАГЛЯД»

​

Спеціалісти «СЛУЖБИ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ «ТЕХНАГЛЯД», відповідно до п. 6 Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 11.07.2007 №903 (далі – Порядок №903) мають право вимагати від підрядника:

1) виконання  робіт  відповідно  до  проектно-кошторисної та іншої  технічної  документації,  дотримання  вимог  нормативних документів щодо порядку виконання і прийняття робіт;

2) зупинення робіт у разі застосування ним матеріалів, деталей,  конструкцій  та  виробів,  які  не  відповідають вимогам нормативних документів;

3) проведення   лабораторних   випробувань матеріалів і конструкцій   щодо їх відповідності сертифікатам  якості,  а обладнання - технічним (технологічним)  паспортам  та  своєчасного повідомлення їм про такі випробування;

4) усунення   відхилень від проектних  рішень,  недоліків (дефектів) та  недоробок  і  повторного  пред'явлення  робіт  для здійснення технічного нагляду;

5) зупинення виконання:

- робіт до оформлення актів огляду прихованих робіт;

- будівельно-монтажних робіт  у разі виявлення понаднормативної деформації  об'єкта  або  загрози  обвалу  конструкцій  та  вжиття невідкладних заходів для запобігання виникненню аварії.

НОРМАТИВНА БАЗА

Діяльність інженера технічного нагляду регламентує: 

• Постанова Кабінету Міністрів України від 11.07.2007 N 903;

• Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

• Законом України «Про архітектурно діяльність»;

• ДБН А.3.1-5:2016 "Організація будівельного виробництва".

Відгуки про роботу інженерів технічного нагляду  «СЛУЖБИ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ «ТЕХНАГЛЯД»

Виконані проекти «СЛУЖБИ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ «ТЕХНАГЛЯД»

Ведення технічного нагляду з «Капітального ремонту фасаду, покрівлі та приміщення тиру в КЗ загальної середньої освіти І-ІІІ ступенів №1 Березівської міської ради Одеської області в м. Березівка, вул. Побєди, 58», за адресою: Одеська область, Березівський район,  м. Березівка, вул. Побєди, 58.

Ведення технічного нагляду за «Капітальним ремонтом багатофункціонального спортивного майданчику із штучним покриттям, в Новобілярському НВК «ЗОШ І-ІІІ ступенів –ДНЗ» за адресою: 67550, Одеська  область, Лиманський район, смт Нові Біляри, вул. Шкільна»

Ведення технічного нагляду за "Будівництвом багатоквартирного житлового будинку з вбудованими об’єктами побутового обслуговування та соціальної інфраструктури за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, комплекс житлового, оздоровчого та рекреаційного призначення «Чорноморська рівєра», вул. Гоголя, 23а".

Ведення технічного нагляду за "Будівництвом індивідуальних зблокованих житлових будинків №1/1, №1/2, №1/3, №3/1, №3/2, №3/3, №5/1, №5/2, №5/3, №5/4 по вул. Гоголя, 23а в с. Фонтанка, Лиманського району Одеської області".

Ведення технічного нагляду за "Будівництвом 9-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Фонтанка, вул. Дружби Народів, 14".

Ведення технічного нагляду за "Реконструкцією літнього кінотеатру з зоною відпочинку за адресою: вул. Ветеранів, 18а, с. Крижанівка, Одеська область".

Ведення технічного нагляду за "Будівництвом індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ліски, житловий масив "Тартус".

Вартість робіт – «СЛУЖБИ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ «ТЕХНАГЛЯД»

Відповідно до законодавства України (Зміна № 2 до ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013) загальна вартість послуг  інженера технічного нагляду не може перевищувати 1,5 % від кошторису усіх будівельних робіт. 

​

Також одноразовий виїзд спеціаліста "СЛУЖБИ  ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ "ТЕХНАГЛЯД" :

• для усної консультації в межах міста (мінімальний виїзд 2 години, вартість першої години) - 600 грн./год;

• в подальшому вартість після першої години  - 400 грн/год; 

• перевірка договірної ціни, локального кошторису, акту виконаних робіт, інших документів - від 1200 грн.

В свою чергу, на вартість послуг технічного нагляду впливає:

• об’єм будівництва;

• кількість залучених фахівців;

• терміни виконання робіт;

• складність об’єкт будівництва;

• транспортна доступність (територіальне розташування).

Детальніше ціноутворення послуг інженера технічного нагляду обговорюється з фахівцем «СЛУЖБИ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗАМОВНИКА ЗА БУДІВНИЦТВОМ «ТЕХНАГЛЯД» (тел. /096/222-04-86; /063/713-52-52) та фіксується договором.

Контакти служби